Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! AcceptX
×
Antena 3 S.A. utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată pe www.antena3.ro. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.antena3.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.Antena3.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Vezi varianta web
PlayAntena 3 LIVE

Iată care au fost prețurile apartamentelor în 2018, în cele mai mari orașe din România. Cât au dat românii, în funcție de cartier, în Cluj, București și Timișoara

12 Feb 2019   •   18:54
poza

Cele mai mari diferenţe între preţurile apartamentelor pe cartiere, ajungând şi la peste 1.500 de euro pe metru pătrat util, pot fi observate în Bucureşti; la polul opus se situează Timişoara, unde pretenţiile vânzătorilor sunt vizibil mai apropiate, indiferent de zonă. 

În deplin acord cu tendinţa înregistrată la nivel naţional, ritmul scumpirilor din cele mai mari pieţe rezidenţiale ale ţării a încetinit vizibil. Potrivit celui mai recent raport realizat de Imobiliare.ro şi Analize Imobiliare, în ultimele trei luni ale anului trecut, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a majorat în Cluj-Napoca cu 0,9%, până la o valoare de 1.530 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.520 euro pe metru pătrat util în trimestrul anterior). În ultimul trimestru al anului trecut, în Bucureşti, apartamentele s-au apreciat cu 1,1%, de la 1.280 la 1.300 de euro pe metru pătrat util. Cu un avans general de 1,2% la preţurile apartamentelor, Timişoara (foto) a ajuns, în ultimele trei luni din 2018, la o valoare medie de listare de 1.200 de euro pe metru pătrat util – păstrându-şi, astfel, locul în clasamentul naţional al oraşelor cu cele mai scumpe apartamente. 

Cluj-Napoca 

Cea mai mare marjă de creştere, anume 4,6%, a fost consemnată trimestrul trecut în arealul central şi ultracentral din Cluj-Napoca: aici, preţul mediu solicitat pentru un apartament a ajuns la 1.800 de euro pe metru pătrat util, adică semnificativ peste media valabilă la nivel de oraş. 

O creştere importantă, de 3,8%, a avut loc şi în Floreşti, localitate transformată, în ultimii ani, într-un adevărat „cartier-dormitor” al oraşului de pe Someş – aici, un apartament costa, trimestrul trecut, 900 de euro pe metru pătrat util. Creşteri importante au mai fost înregistrate şi în arealul Gruia-Dâmbul Rotund-Gară-Bulgaria (+3,6%), Iris (+3,5%), dar şi Baciu (+1,9%). Deşi nu substanţiale, în Cluj-Napoca au fost consemnate şi scăderi de preţ trimestrul trecut. 

Cea mai importantă, de -1,7%, a avut loc în Someşeni, unde aşteptările vânzătorilor au ajuns la o medie de 1.210 euro pe metru pătrat util; de menţionat este însă că, în cele trei luni anterioare, acest cartier se număra printre cele care consemnaseră cele mai importante creşteri de preţ (cu un plus de 3,3%). 

O uşoară scădere de preţ (-0,2%) a avut loc şi în Mănăştur-Borhanci-Câmpului, unde suma medie cerută pentru un apartament a ajuns la 1.430 de euro pe metru pătrat util. În ciuda variaţiilor de preţ consemnate în ultimele trei luni ale anului trecut, ordinea zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca a rămas, practic, neschimbată: pe primul loc se situează tot arealul central şi ultracentral, cu menţiunea că ecartul faţă de următorul cartier s-a accentuat vizibil. 

Astfel, în Plopilor, locuinţele s-au scumpit cu doar 0,9%, ajungând la o medie de 1.710 de euro pe metru pătrat (la o distanţă considerabilă faţă de locuinţele din „inima” oraşului). Pe următoarele locuri în clasament se află tot zonele Gheorgheni-Andrei Mureşanu (acum cu o medie de 1.640 de euro pe metru pătrat util), Zorilor (cu 1.590 de euro pe metru pătrat) şi Mărăşti-Între Lacuri-Aurel Vlaicu (1.570 de euro pe metru pătrat util).


Bucureşti 

În cel din urmă pătrar al anului trecut, cele mai semnificative majorări ale preţurilor apartamentelor din Bucureşti au fost consemnate în zona semicentrală, precum şi în nordul oraşului. 

Ca pondere, variaţiile au fost ceva mai mari decât acelea consemnate în cele trei luni anterioare, fiind cuprinse între 3,6% şi 7,6%. Pe primul loc în topul scumpirilor se situează zona Herăstrău-Nordului, cu un plus de 7,6%, aceasta fiind urmată de Griviţei-Gara de Nord (+4,9%), Pipera (+4,6%), Ştefan cel Mare (+3,9%), dar şi Ferdinand (+3,6%). Interesant este că, trimestrul trecut, Bucureştiul a depăşit Cluj-Napoca nu doar în ceea ce priveşte creşterile, ci şi în ceea ce priveşte scăderile de preţ. 

Astfel, în Kiseleff-Aviatorilor a fost consemnată un declin substanţial al preţului mediu solicitat de către vânzători, în valoare de 13,8% (în condiţiile în care trimestrul anterior avusese loc o scădere de 5,6%). Cel puţin în parte, volatilitatea preţurilor din această zonă bine cotată a Capitalei se explică prin numărul relativ redus de proprietăţi disponibile spre vânzare, precum şi prin eterogenitatea acestora. Ieftiniri semnificativ mai reduse au mai fost consemnate în Cotroceni (-3,6%), Ghencea (-3,3%), Vitan Nou (-2,9%) şi Parcul Carol-Cantemir Mărăşeşti (-1,9%). 

În urma declinului substanţial consemnat în ultima jumătate de an, zona Kiseleff-Aviatorilor şi-a pierdut întâietatea în clasamentul zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Bucureşti. În fruntea acestuia se situează acum zona Herăstrău-Nordului, unde o asemenea unitate locativă a ajuns la o valoare de 2.560 de euro pe metru pătrat util. 

La o distanţă considerabilă se află locuinţele din Kiseleff-Aviatorilor, care pot fi achiziţionate, în medie, cu 2.100 de euro pe metru pătrat util. La mică distanţă la capitolul preţuri se află acum zona Dorobanţi-Floreasca, care a atins pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat util. Clasamentul celor mai exclusiviste zone ale Capitalei este completat de Aviaţiei (cu 1.910 euro pe metru pătrat util) şi, respectiv, Unirii (cu 1.710 euro pe metru pătrat util).

Citește continuarea pe adevarul.ro.

Sa NU mai faci asta, cand te spovedesti! Pacatul pe care nici nu il stiai!
A MURIT la spital! Parintii si elevii din Romania sunt in stare de SOC! Ce s-a intamplat cu trupurile Ceausestilor, dupa executie! S-a primit un telefon misterios, iar apoi s-a dat ALARMA Dragnea si Dancila, o noua CONFRUNTARE! Surpriza! Care e marul discordiei acum
VREMEA. Prognoza meteo pentru 25 aprilie. Vești incredibile de la meteorologi
Se dau bani de la stat! Românii care ar putea să primească subvenții în valoare de 2.250 de lei pe lună
PROGRAM PENNY MARKET de PAȘTE. Care este programul magazinelor PENNY în vacanța de Paște
VREMEA. Prognoza meteo pentru 24 aprilie. Vești neașteptate de la meteorologi
O tânără va primi pensie pe viaţă de la fostul soţ care a bătut-o până la leşin
În Premieră. O Românie pierdută: Satele defavorizate ale țării, blestemate la uitare
Copilul a murit de peste 100 de ani, dar la mormânt apare zilnic un obiect ce-i înfioară pe localnici
Transformare DRAMATICA! Brianna Caradja, la 55 de ani! Cum a ajuns sa arate! Nu o mai recunosti!
DRAMA Elenei Carstea! Cum a ajuns sa arate azi! E transfigurata de durere
Diana Belbiță și Marius Crăciun, obligați să se despartă după Ferma. Ninja, marele câștigător de la Pro TV
Reacția unei pisici, când a fost încolţită de o haită de câini. Imaginile au devenit virale
Andra e INSARCINATA! Catalin Maruta a facut anuntul pe pagina lui de Facebook. Felicitari!
VIDEO / PAPARAZZI / Claudia Pavel, la un pas de tragedie! Imagini exclusive cu artista, într-o "misiune kamikaze"
Dieta minune a Nidiei Moculescu! Așa a slăbit 10 kg în două luni
Horoscop zilnic 25 aprilie 2019: Fecioarele îşi petrec ziua alături de prieteni
Ofițeri MAI dezvăluie lucruri șocante: Ministrul Carmen Dan e responsabilă
Horoscop 26 aprilie
Brigitte Sfat, in lacrimi! A MURIT dupa un stop cardio-respirator. Bruneta a facut anuntul ASEARA! Pierderea e uriasa
Scandal Consiliul General al Capitalei, cu Gică Popescu de faţă. Gabriela Firea s-a enervat după ce USR n-a aprobat un proiect
ANTENA3.RO LIVE. Cum ajutăm copiii să treacă peste divorțul părinților sau plecarea acestora la muncă în străinătate
Patriarhul Daniel, în Joia Mare: Paştele nu este ceva, este cineva, este Hristos însuşi
HOROSCOP indian pentru săptămâna în curs. Berbecii au șanse mari de promovare, Gemenii se gândesc la noi începuturi
O tânără de doar 23 ani s-a dus la somn, dar a doua zi nu s-a mai trezit. Părea un lucru banal pe care-l avem cu toții
Critici din PSD, pe tema referendumului: Președintele e preocupat de o agendă electorală, mai degrabă a USR
Abia plecase de la petrecerea prietenei sale, când un grup de bărbați a oprit-o. Fiindcă le-a refuzat avansurile, adolescenta a fost împușcată în cap
Interviu EXCLUSIV Adrian Mutu: „Sunt alt om. Sunt opusul lui Adrian Mutu fotbalistul sau cel de acum cinci-şase ani!“
Toni Greblă, reacție la întrebările pentru referendum: A avut numai rațiuni electorale
„Ne întâlneam cu posibili parteneri împreună, și îi invitam apoi în patul nostru. Apoi, într-o zi am descoperit ceva fabulos”
Noi detalii în cazul bărbatului mort în incendiul din Buzău de joi dimineață
Dacă faci acest lucru când bei alcool, oprește-te! Nu te ajută deloc
Pe cuvânt, cu Ana Iorga. De unde vine cuvântul „pască” și ce mai înseamnă
Oamenii de știință au descoperit care este cea mai veche culoare din lume! Nu se așteptau la asta  
Adolescenții preferă să petreacă timp cu familia decât să întrețină relații amoroase 
Se plimba prin centrul orașului când a văzut ceva total năucitor. ”Făceau amor în plină zi, erau trei”
Home Actualitate Politică Externe Economic Sport Life Timp liber High Tech Bizar Show Opinii