Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! AcceptX
×
Antena 3 S.A. utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată pe www.antena3.ro. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.antena3.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.Antena3.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Vezi varianta web
PlayAntena 3 LIVE

Iată care au fost prețurile apartamentelor în 2018, în cele mai mari orașe din România. Cât au dat românii, în funcție de cartier, în Cluj, București și Timișoara

12 Feb 2019   •   18:54
poza

Cele mai mari diferenţe între preţurile apartamentelor pe cartiere, ajungând şi la peste 1.500 de euro pe metru pătrat util, pot fi observate în Bucureşti; la polul opus se situează Timişoara, unde pretenţiile vânzătorilor sunt vizibil mai apropiate, indiferent de zonă. 

În deplin acord cu tendinţa înregistrată la nivel naţional, ritmul scumpirilor din cele mai mari pieţe rezidenţiale ale ţării a încetinit vizibil. Potrivit celui mai recent raport realizat de Imobiliare.ro şi Analize Imobiliare, în ultimele trei luni ale anului trecut, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a majorat în Cluj-Napoca cu 0,9%, până la o valoare de 1.530 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.520 euro pe metru pătrat util în trimestrul anterior). În ultimul trimestru al anului trecut, în Bucureşti, apartamentele s-au apreciat cu 1,1%, de la 1.280 la 1.300 de euro pe metru pătrat util. Cu un avans general de 1,2% la preţurile apartamentelor, Timişoara (foto) a ajuns, în ultimele trei luni din 2018, la o valoare medie de listare de 1.200 de euro pe metru pătrat util – păstrându-şi, astfel, locul în clasamentul naţional al oraşelor cu cele mai scumpe apartamente. 

Cluj-Napoca 

Cea mai mare marjă de creştere, anume 4,6%, a fost consemnată trimestrul trecut în arealul central şi ultracentral din Cluj-Napoca: aici, preţul mediu solicitat pentru un apartament a ajuns la 1.800 de euro pe metru pătrat util, adică semnificativ peste media valabilă la nivel de oraş. 

O creştere importantă, de 3,8%, a avut loc şi în Floreşti, localitate transformată, în ultimii ani, într-un adevărat „cartier-dormitor” al oraşului de pe Someş – aici, un apartament costa, trimestrul trecut, 900 de euro pe metru pătrat util. Creşteri importante au mai fost înregistrate şi în arealul Gruia-Dâmbul Rotund-Gară-Bulgaria (+3,6%), Iris (+3,5%), dar şi Baciu (+1,9%). Deşi nu substanţiale, în Cluj-Napoca au fost consemnate şi scăderi de preţ trimestrul trecut. 

Cea mai importantă, de -1,7%, a avut loc în Someşeni, unde aşteptările vânzătorilor au ajuns la o medie de 1.210 euro pe metru pătrat util; de menţionat este însă că, în cele trei luni anterioare, acest cartier se număra printre cele care consemnaseră cele mai importante creşteri de preţ (cu un plus de 3,3%). 

O uşoară scădere de preţ (-0,2%) a avut loc şi în Mănăştur-Borhanci-Câmpului, unde suma medie cerută pentru un apartament a ajuns la 1.430 de euro pe metru pătrat util. În ciuda variaţiilor de preţ consemnate în ultimele trei luni ale anului trecut, ordinea zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca a rămas, practic, neschimbată: pe primul loc se situează tot arealul central şi ultracentral, cu menţiunea că ecartul faţă de următorul cartier s-a accentuat vizibil. 

Astfel, în Plopilor, locuinţele s-au scumpit cu doar 0,9%, ajungând la o medie de 1.710 de euro pe metru pătrat (la o distanţă considerabilă faţă de locuinţele din „inima” oraşului). Pe următoarele locuri în clasament se află tot zonele Gheorgheni-Andrei Mureşanu (acum cu o medie de 1.640 de euro pe metru pătrat util), Zorilor (cu 1.590 de euro pe metru pătrat) şi Mărăşti-Între Lacuri-Aurel Vlaicu (1.570 de euro pe metru pătrat util).


Bucureşti 

În cel din urmă pătrar al anului trecut, cele mai semnificative majorări ale preţurilor apartamentelor din Bucureşti au fost consemnate în zona semicentrală, precum şi în nordul oraşului. 

Ca pondere, variaţiile au fost ceva mai mari decât acelea consemnate în cele trei luni anterioare, fiind cuprinse între 3,6% şi 7,6%. Pe primul loc în topul scumpirilor se situează zona Herăstrău-Nordului, cu un plus de 7,6%, aceasta fiind urmată de Griviţei-Gara de Nord (+4,9%), Pipera (+4,6%), Ştefan cel Mare (+3,9%), dar şi Ferdinand (+3,6%). Interesant este că, trimestrul trecut, Bucureştiul a depăşit Cluj-Napoca nu doar în ceea ce priveşte creşterile, ci şi în ceea ce priveşte scăderile de preţ. 

Astfel, în Kiseleff-Aviatorilor a fost consemnată un declin substanţial al preţului mediu solicitat de către vânzători, în valoare de 13,8% (în condiţiile în care trimestrul anterior avusese loc o scădere de 5,6%). Cel puţin în parte, volatilitatea preţurilor din această zonă bine cotată a Capitalei se explică prin numărul relativ redus de proprietăţi disponibile spre vânzare, precum şi prin eterogenitatea acestora. Ieftiniri semnificativ mai reduse au mai fost consemnate în Cotroceni (-3,6%), Ghencea (-3,3%), Vitan Nou (-2,9%) şi Parcul Carol-Cantemir Mărăşeşti (-1,9%). 

În urma declinului substanţial consemnat în ultima jumătate de an, zona Kiseleff-Aviatorilor şi-a pierdut întâietatea în clasamentul zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Bucureşti. În fruntea acestuia se situează acum zona Herăstrău-Nordului, unde o asemenea unitate locativă a ajuns la o valoare de 2.560 de euro pe metru pătrat util. 

La o distanţă considerabilă se află locuinţele din Kiseleff-Aviatorilor, care pot fi achiziţionate, în medie, cu 2.100 de euro pe metru pătrat util. La mică distanţă la capitolul preţuri se află acum zona Dorobanţi-Floreasca, care a atins pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat util. Clasamentul celor mai exclusiviste zone ale Capitalei este completat de Aviaţiei (cu 1.910 euro pe metru pătrat util) şi, respectiv, Unirii (cu 1.710 euro pe metru pătrat util).

Citește continuarea pe adevarul.ro.

Imagine de ultima ora din Costa Rica! Ce a postat iubitul Elenei Udrea
Mesajul postat de iubitul Elenei Udrea, in urma cu putin timp: Purul adevar!
Crimă șocantă în Neamț. O femeie a fost împușcată fără milă de fostul soț. Cei doi aveau împreuna doi copii
Clipe de groază pentru o româncă. A fost lovită și târâtă de mașina logodnicului ei italian. Fiica femeii a ajuns și ea spitalizată
Descoperire șocantă în Suceava. Două surori au fost găsite îmbrățișate și fără viață
Conspirații. Cum s-a manifestat ciuma de-a lungul timpului
Caz revoltător în Vaslui. Un copil de zece ani a fost bătut cu sălbăticie de mama lui. Toată scena a fost filmată de concubinul femeii - VIDEO
Alertă alimentară. Inspectorii sanitari au suspendat linia de producție file somon afumat în mai multe unități, din cauza bacteriei Listeria
Părintele Arsenie Boca îți spune de ce ai necazuri în casa ta. Ce să faci ca să scapi de rele
Sotia unui artist celebru face videochat! Imagini cu bruneta in cele mai fierbinti ipostaze!
O mai stii pe Consuelo? TRANSFORMARE TOTALA dupa despartirea de Mutu! E blonda si mai SEXY ca oricand!
Doliu în România. "A murit azi-noapte". Vestea a venit ca un șoc pentru toată lumea. Înmormântarea va avea loc marți, în Târgu Jiu
Nadine, nașă de botez. Preotul a refuzat să o primească în biserică! Motivul
Vedeta s-a PRABUSIT in direct! Oamenii sunt socati. Ce s-a intamplat cu ea
Românii care au credite, victimele unei escrocherii de proporţii! Cum funcţionează cea mai nouă "ţeapă"!
Ce mult s-a schimbat Alina Vidican de când locuieşte în America
Horoscop de weekend, 16 -17 februarie. Leii vor să lase în urmă oraşul
Incredibil ce filmare a apărut cu Nicolae Ceaușescu! Acum a fost făcută publică. Video
Horoscop 17 februarie
SCANDAL URIAS! Meghan a fost vazuta prizand COCAINA! Ce va face Regina? Vezi FOTO
Astăzi e ziua lui Răzvan Lucescu. Greu de crezut ce vârstă are, mai ales că este bunic de doi ani
O polițistă din Botoșani a murit în Germania. Femeia avea doi copii
Răsturnare de situație la Asia Express: ”S-a întâmplat ceva incredibil”
Primar PSD, condamnat la închisoare pentru abuz în funcție
Reacţia Simonei Halep despre pauza medicală luată de Elise Mertens în finala turneului de la Doha, care a întors soarta meciului
Mama eroină a showbiz-ului românesc! Anca Serea, apariţie devastatoare
Adevăratul motiv pentru care Cristina Ich a mers acasă la fostul iubit, Pițurcă JR. Răsturnare de situație! Ce s-a întâmplat, de fapt
Atenționare nowcasting: Cod galben de ceață
A murit aviatorul Gheorghe Stănică, cel care a executat primul zbor cu IAR -93, avionul militar reactiv de producţie românească
Pieton ucis pe trecere, în București. Șoferul a fugit de la locul accidentului, dar a fost prins de Poliție - VIDEO
HOROSCOP. Mesaj rune pe zodii săptămâna 18-24 februarie 2019. Etalarea nouă a runelor îți transmite sfat prețios de viață!
Bătăi repetate între mai mulți elevi la o școală generală din municipiul Satu Mare - VIDEO
Criminalul din Neamț, care și-a împușcat soția, a fost prins de polițiști
DIETĂ. Slăbește 3 kilograme în 3 zile cu dieta cu ouă
Sistemul informatic de emitere rovinietă şi peaj, întrerupt în noaptea de duminică spre luni
Vremea. Prognoza meteo pentru o lună. Vești minunate de la meteorologi
Home Actualitate Politică Externe Economic Sport Life Timp liber High Tech Bizar Show Opinii